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Lorsque l'on cherche à investir son argent, il faut explorer toutes les pistes. Dans le domaine de l'investissement dans le stationnement, nous n'avions pas encore abordé l'achat d'une place de parking en concession. Nous allons prendre l'exemple du numéro 1 des concessionnaires constructeurs de parking: Vinci Park.

investir dans une place de parking en concession

Investir dans un parking en concession revient à signer une sorte de bail emphytéotique avec Vinci Park. Nous avions déjà parlé de notre expérience de garages en bail emphytéotique, qui offre une rentabilité correcte au fil du temps.


La rentabilité d'un parking Vinci en quelques chiffres :

Le chiffre d'affaire moyen d'un parking est d'environ 2,2 M€ à Paris, et de 640.000€ en province.
« Les cinq premières années, nous perdons de l'argent, les cinq suivantes, c'est l'équilibre et après on dégage des bénéfices qui financent bien souvent les projets en cours. » - Denis GRAND (PDG de Vinci Park).


La rentabilité locative d'un parking :
Le facteur le plus important avant d'investir dans un parking c'est l'emplacement, point fort pour les concessionnaires constructeurs de parking comme Vinci Park: en général ils ont le meilleur emplacement disponible en ville.
 

Les avantages de l'achat de parking en concession :
  • Zéro frais de notaire... vous traitez directement avec Vinci !
  • L'emplacement géographique du parking.
  • Le montant de l'investissement n'est pas très élevé.
  • La négociation de prix est bien plus facile que pour un achat classique.

Les inconvénients d'un parking en concession :
Comment acheter une place en concession ?
Pour résumer, les points importants à vérifier lors de cet achat sont :
  • La durée restante de la concession,
  • Le prix de vente par rapport à la valeur du marché,
  • Le montant des charges mensuelles,
  • Le montant de la taxe foncière.

Si vous souhaitez investir dans une place de parking en concession, il faut contacter les concessionnaires constructeurs de grands ensembles de parking ; comme: Vinci Park.

Envie d'investir ?  Utilisez notre tableau gratuit de comparatif avant achat !
 

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Le 25/2/2015 par l'équipe :Logo blog forum

@ Boris :
Bonjour Boris,
En effet, certaines places en concession ne sont pas intéressantes et peuvent vous faire perdre de
l’argent… mais il existe parfois des exceptions, cette perle rare qui dopera vos placements !

Bien cordialement,
L'équipe Parking Garage.
Le 25/2/2015 par Boris :

Coucou, cela en vaut-il vraiment la peine ? Personnellement, je ne pense pas ! Je trouve que c’est une perte d’argent !