Logo de la communauté du collectif Parking Garage  Collectif Parking Garage
 
  La communauté qui vous aide à investir dans les parkings et les garages !

Logo blog du collectif Comment gérer ses locations à distance ?

Ce n'est pas facile de gérer ses locations au quotidien, la situation se complique si vous êtes propriétaire d'un bien immobilier situé loin de votre domicile. Nous vous présentons trois solutions pour vous aider dans votre gestion locative à distance !
 
Gestion locative collaborative

La solution qui revient le plus cher au propriétaire bailleur c'est l'agence immobilière.
Une solution intermédiaire est d'utiliser une entreprise de gestion en ligne.
Finalement la solution la plus économique est une idée mise en place par certains membres de notre collectif : utiliser un particulier !



Engager une agence immobilière :
La grande majorité des propriétaires domiciliés loin de leurs biens utilisent les agences immobilières. Les avantages sont multiples: proximité, maitrise du marché dans un secteur précis, expertise dans la gestion des litiges, etc... Tous les propriétaires rêvent de cette tranquillité qui a un coût : le prix moyen constaté pour ce service est de 6 à 8% du montant des loyers hors charges, sur l'année cela représente un bon mois de loyer !
Ce montant est acceptable pour un logement, mais dans notre cas, il a de quoi faire chuter le rendement des parkings...


L'entreprise de gestion en ligne sur internet :
Tout le monde propose de la gestion locative, même notre collectif, afin de répondre aux demandes des membres... Dans notre cas, nous proposons simplement l'envoi automatique de quittance de loyer ou de courriel de relance pour retard de paiement à un tarif imbattable !
Revenons à notre sujet, le meilleur du marché est très certainement directgestion avec un coût de 4,8% TTC ; suivi de près par Nexity, promoteur immobilier qui se diversifie dans la gestion locative.
Ce service peut-être intéressant en fonction de la rentabilité de votre parking ou garage.


Une belle idée de nos membres, trouver un particulier :
De nombreux sites internets collaboratifs proposent des annonces pour de l'échange de services entre particuliers. Plusieurs membres du collectif ont exploité ce nouveau filon en laissant une annonce pour proposer à un particulier de faire visiter des garages et de s'occuper ponctuellement de leurs locations. Voici notre sélection de sites collaboratifs: jemepropose ; frizbiz ou youpijob. Le coût est vraiment très faible puisqu'il s'agit d'un service ponctuel entre particulier, en plus si votre nouveau partenaire habite proche de vos garages il pourra également garder un œil dessus ! Vous pouvez également proposer à l'un de vos locataires de s'occuper des changements de locataires moyennant un ou deux mois de loyer gratuit...

Découvrez toutes les belles idées qui fond la force de notre collectif au quotidien, vous aurez accès à tous nos conseils pour seulement 5€ par mois !
N'hésitez plus, rejoignez notre collectif de particuliers investisseurs et profitez de nos expériences !


Comment faites-vous votre gestion locative à distance ?
 

Ne ratez plus aucun de nos articles, inscrivez vous !

 
Vous avez aimé cet article ?  Partagez-le avec vos amis en cliquant ci-dessous :
 

 
• Autres articles pouvant vous intéresser :
Pourquoi automatiser son portail ?
Comment doper ses rendements locatifs
Tout savoir sur le parking Roissy
Les impôts de prévention routière
Louer votre parking avec Yespark


• Catégorie liée :
astuces
Cette catégorie regroupe toutes nos astuces.


• Commentaires : Cliquez ici pour laisser un commentaire

 
Aucun commentaire n'a été laissé sur cet article. Soyez le premier à laisser un commentaire !