Logo de la communauté du collectif Parking Garage  Collectif Parking Garage
 
  La communauté qui vous aide à investir dans les parkings et les garages !

Menu fiscalité Fiscalité des parkings, garages, boxes ou entrepôts...


Comme l'investissement dans les parkings et les garages est faible, l'impact de la fiscalité n'en est que plus important. Vous devez faire être très vigilent lors de vos calculs d'impôts sur les revenus pour choisir le meilleur régime fiscal. Nous vous invitons à lire les articles dans l'ordre indiqué afin de maitriser les ficèles de la fiscalité des parkings :
 

1). Charges, impôts et taxes sur un stationnement ou un garage, qui paie quoi ?

2). Quels sont les charges récupérables sur le locataire ?

3). Fiscalité d'une place de parking en concession

4). Faut-il payer la taxe de valeur ajoutée (TVA) quand on loue des emplacements ?

5). Attention aux impôts sur les plus-values immobilières à court terme   Débloquer ce sujet  Bientôt disponible

6). Tableau de calcul des plus-values immobilières   Débloquer ce sujet  Bientôt disponible

7). Attention aux frais sur les droits de mutations   Débloquer ce sujet  Bientôt disponible

8). Eviter les parkings et garages à fiscalité chronophage   Débloquer ce sujet  Bientôt disponible

9). Débloquer ce sujet  Bientôt disponible

10). Une fiscalité plus avantageuse pour nos voisins de Belgique   Débloquer ce sujet  Bientôt disponible


Le plus important c'est le choix de votre régime d'impôts foncier : micro-foncier ou réel. Nous vous invitons à utiliser les modules dans l'ordre indiqué afin de déterminer correctement le poids de l'impôt et choisir votre régime fiscal :

11). Comment choisir le régime d'impôts sur les  revenus fonciers ?

12). Tableau comparatif pour choisir votre régime d'impôts sur les revenus fonciers   Débloquer ce sujet

 

13). Comment déclarer vos locataires aux impôts ?   Débloquer ce sujet

14). Bien remplir sa déclaration d'impôts sur les revenus fonciers   Bientôt disponible

15). Votre étude personnalisée d'imposition et les conseils d'experts   Bientôt disponible

Au delà des régimes classiques d'impositions, il existe une alternative en utilisant le montage SCI avec la création d'une Société Civile Immobilière avec votre famille ou vos amis. Ce type de montage a connu un effet de mode il y a peu de temps mais la plupart de nos membres sont hésitants quand aux avantages réels. Nous vous invitons à parcourrir le module SCI dans l'ordre indiqué afin de vous documenter et de vous faire votre propre opinion :

16). Qu'est ce qu'une Société Civile Immobilière (SCI), quels sont les avantages et inconvénients ?   Bientôt disponible

17). Quels sont les différents montages possibles en SCI ?   Débloquer ce sujet

18). Quelques exemples de montage de Société Civile Immobilière ?   Débloquer ce sujet

19). Attention, constituer une SCI n'est pas toujours la meilleure solution   Débloquer ce sujet

20). Coût constitution statuts Société Civile Immobilière et débours   Débloquer ce sujet

21). Quels sont les frais et le coût de fonctionnement annuel d'une SCI ?   Débloquer ce sujet

22). Quels sont les documents à fournir pour créer les statuts d'une SCI ?  Débloquer ce sujet 

23). Déterminer le montant du capital, choisir s'il restera fixe ou variable   Débloquer ce sujet 

24). Exemple de statuts d'une Société Civile Immobilière familiale   Débloquer ce sujet 

25). Exemple de statuts d'une Société Civile Immobilière avec moins de 5 associés   Débloquer ce sujet

26). Exemple de statuts d'une Société Civile commerciale avec plusieurs associés   Débloquer ce sujet

27). Domiciliation d'un siège social d'une Société Civile Immobilière   Débloquer ce sujet

28). Comment transférer le siège social d'une Société Civile Immobilière   Débloquer ce sujet

29). Société Civile et commissaire aux comptes   Débloquer ce sujet 

30). Acte de nomination de gérance pour une Société Civile Immobilière   Débloquer ce sujet 

31). Nos conseils pour payer moins d'impôts en SCI, selon les régimes IR et IS   Débloquer ce sujet

32). Aidez-moi à constituer ma Société Civile Immobilière   Débloquer ce sujet  Bientôt disponible

33). Société Civile Immobilière, le retour d'expérience des membres   Débloquer ce sujet  Bientôt disponible

34). Quels sont les membres qui ont une SCI ? Echangez avec eux !   Débloquer ce sujet 

35). Qu'est ce qu'une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) ? Avantages et inconvénients ?   Bientôt disponible

36). Achetez des parts en SCPI pour économiser sur vos impôts   Débloquer ce sujet  Bientôt disponible

37). Découvrez les SCPI proposées par le collectif   Débloquer ce sujet  Bientôt disponible

Logo collectif section forum). Consulter les discussions sur le forum et posez vos questions

). Apprendre à bien optimiser votre fiscalité