Qui sommes-nous ? | |
Fondé le 5 janvier 2013, le collectif Parking Garage aide depuis 5 ans des particuliers à investir dans l'immobilier stationnement (parking, garage, box et entrepôt). Reposant sur un concept totalement unique en France: le partage d'expériences grâce aux différents horizons professionnels des membres (droit, finances, commerce, industrie, etc...). En effet, le vécut et les avis motivés de tous sont importants pour aller de l’avant, échanger et apprendre les uns des autres. Aujourd'hui nous sommes une communauté composée d'une soixantaine de membres investisseurs actifs sur ce marché de niche immobilière. Notre collectif est rapidement devenu la référence du domaine avec un parc cumulé de 293 stationnements situés en région Parisienne, un peu partout en France et même en Belgique. Avec la rentabilité de chaque parking variant de 6 à 36% brut, nous maitrisons de nombreuses techniques pour doper les rendements et générer des revenus passifs constants. L'objectif de cette plateforme est de mettre à la disposition des membres de nombreux outils de communication pour créer des relations entre les personnes souhaitant investir dans les parkings et les garages et ceux qui sont déjà propriétaire. | Evolution de la communauté depuis la création du collectif : |
Pourquoi investir dans un parking ?Comme tout à chacun, vous êtes certainement à la recherche d'une source de revenu complémentaire qui ne demande pas trop d'effort. Avec une faible mise de départ, les parkings et les garages représentent l'investissement le plus rentable du marché et vous permettront de générer des revenus alternatifs et de vous constituer un patrimoine afin de préparer votre retraite ou de le transmettre à vos enfants. | |
| Par peur de se tromper, de perdre de l'argent ou de ne pas être à la hauteur pour gérer un locataire ; de nombreuses personnes ont peur d'investir. Ces craintes sont parfaitement compréhensibles puisque tous les membres investisseurs de notre collectif sont passé par là... Notre collectif vous apporte des réponses et des conseils adaptés à leurs expériences pour chaques étapes à franchir afin de vous accompagner sereinement dans votre investissement. | |
ANALYSER  Gagnez du temps et apprenez à repérer les bonnes affaires dès le début ! Des outils pour : noter un parking, évaluer la valeur, réaliser une étude secteur, comprendre le marché locatif, poser les bonnes questions lors des visites... | INVESTIR  Apprenez à bien investir dans les parkings ! Créer un actif très facile à gérer. Des outils pour : calculer la rentabilité d'un stationnement, trouver la bonne affaire et vous enrichir avec les parkings, devenir un investisseur expert et avisé... | LOUER  Trouver un bon locataire c'est primordial, apprenez à bien le sélectionner ! Des outils pour : faire connaitre votre parking, réaliser des affiches de pub, répondre aux demandes de locations, sélectionner un futur locataire... | GERER  La gestion locative au quotidien ne doit pas être négligée ! Des outils pour : établir un bail de location, entretenir votre emplacement, se défendre contre un mauvais payeur, vos papiers administratifs... | RENTABILITE  Apprenez à booster la rentabilité de votre place de parking ! Des outils pour : diviser une place de parking, augmenter les loyers, revenus, boxer un parking, réduire tous vos frais, charges et dépenses... | FISCALITE  Une déclaration d'impôts mal remplie fera fondre votre rendement... Des outils pour : payer moins d'impôts, répercuter les charges à vos locataires, bien choisir son régime fiscal, comprendre le montage SCI... | VENDRE  Vendez votre parking et/ou garage au plus vite et sans perdre d'argent ! Des outils pour : estimer la valeur du marché pour trouver le bon prix de vente, vous aider à remplir tous les documents pour la vente... |
Le mot du responsable :« Un propriétaire seul n'aura jamais le recul suffisant pour faire face à toutes les situations… C'est l'échange et le partage des expériences de chacun qui constituent notre vraie force. Un bon investissement, immobilier ou financier, se doit d'être rentable afin d'atteindre vos objectifs. » Notre objectif est de vous apporter des éléments de réflexion, nous vous invitons ensuite à garder un œil critique et à bien analyser votre situation personnelle afin de prendre les bonnes décisions au bon moment. Notre collectif représente deux profils d’investisseurs : les membres actifs qui participent activement aux discussions et répondent aux questions des autres membres ; et les membres passifs qui alimentent notre plateforme d’échange en exprimant leurs besoins. Il n’y a aucune obligation au sein de notre collectif, chaque membre est libre de participer ou non aux discussions. |
Qui peut rejoindre notre collectif ?Notre communauté est ouverte à tout le monde, que vous soyez curieux à la recherche d'un placement qui va vous permettre de gagner de l'argent, en recherche d'un stationnement à acheter ou déjà propriétaire d'un parking ou d'un garage ou d'un lot de plusieurs emplacements. Il n'y a pas de restriction de pays, nous acceptons des membres de tous les pays ; mais nous devons vous indiquer que la plupart des discussions internes sont réalisées en Français. |
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